Для получения ожидаемого результата необходимо тщательно продумать этапы работ, составить смету и подобрать материалы. Без планирования ремонта собственник рискует столкнуться с трудностями уже на первом этапе. Обычно это приводит к затягиванию сроков и увеличению цены за работу.

Начало ремонта

Важно определить концепцию, оценить масштабность реализуемых работ, сформировать план по их выполнению. Одним из важнейших этапов выступает определение вида ремонтных манипуляций: капитальный или косметический. Необходимо понимать, как будут проводиться работы. Владелец квартиры при наличии соответствующих навыков может делать отделку стен/класть ковролин самостоятельно или заказать услуги у компании.

Этапы ремонта отличаются друг от друга в зависимости от того, в какой квартире он будет проводиться. Рынок жилья делится на 2 группы: первичный; вторичный.

Если в квартире есть предчистовая отделка, ремонт не затянется на долгое время, поскольку исключены демонтажные и черновые работы. Но многие новостройки сдаются без отделки. В этом случае нужно проложить коммуникации, установить сантехнику, в некоторых ситуациях возвести межкомнатные перегородки.

Перед ремонтом квартир вторичного фонда требуется оценить состояние, в котором находится жилое помещение. В большинстве случаев владельцы делают капремонт с определенной периодичностью, например один раз в пять лет. Но в запущенных случаях, когда за квартирой никто не ухаживал, меняется электрическая проводка, демонтируется старая сантехника, устанавливаются новые окна и двери.

В случае привлечения к ремонту специалистов из компании необходимо проконсультироваться об оптимальном способе проведения работ, а также посоветоваться о применении материалов. План работ обычно составляют исполнители, предоставляют собственникам смету, в которой детально расписаны услуги, их объем и стоимость. Владельцу помещения лучше обращаться в компании, зарекомендовавшие себя на рынке. Такие фирмы присылают на дом бригаду рабочих, которые в короткий срок облагораживают жилое помещение, делают это качественно и без волокиты.

Оговариваем отдельные нюансы

Собственник помещения должен проинформировать мастеров о том, что ему нужна шумоизоляция, перепланировка или совершение дополнительных действий:

• Перепланировка. Она означает изменение конфигурации помещения. Нововведения необходимо вносить в технический паспорт. Любое изменение границ, площади квартиры, равно, как и образование новых помещений, должно согласовываться с местными властями еще до этапа ремонта. В противном случае собственник рискует нарваться на штраф. Решение о перепланировке принимает владелец помещения, исходя из количества проживающих людей. Для одного или двух человек достаточно просторной студии. Для семей с детьми необходимы отдельные помещения для того, чтобы у каждого была своя комната.

• Шумоизоляция – полезная опция для многих квартир. В большинстве квартир слышимость достигает таких пределов: соседи знают, что происходит в доме у других. А это частная жизнь каждого человека, который в своем доме должен себя вольготно чувствовать. Перед проведением работ необходимо выбрать подходящие материалы, определить помещения. Например, устанавливать изоляцию на все стены и потолки, полы не нужно. Во многих случаях достаточно это сделать только для пространств, которые смежные с квартирами соседей.

• Монтаж кондиционера. Его подбирают до начала ремонтных работ. При черновых работах формируется трасса, монтаж комнатных модулей производится после декоративной отделки стеновых поверхностей.

На каждом этапе ремонта собственник определяет сумму, которую он может потратить на ремонтные работы. Специалисты определяют расходы после замеров помещения и формирования дизайнерского проекта.

Особенности замера помещений

Снятие параметров необходимо для определения необходимого объема материалов, цены за работу. В частности, определяются:

• ширина /длина стен;

• размеры дверных/оконных проемов;

• высота потолков.

При замерах, которые владелец делает самостоятельно, используется рулетка и стройуровень. Для пространств более сложной конфигурации применяются доп. инструменты. Замеры фиксируются на плане квартиры. Некорректное измерение приводит к покупке материалов, которых может не хватить.

Также собственники рискуют приобрести лишнее. И то, что остается после ремонта, сложно реализовать. Если хозяева не уверены в том, что им удастся снять замеры четко и правильно, стоит заказать услугу у профессиональных работников. Они применяют спец. инструменты для получения точных результатов.

Составление дизайн-проекта и определение стоимости

Формирование дизайн-проекта может быть самостоятельным занятием. Но для придания квартиры оригинальности и изысканного стиля лучше обратиться к профессионалу, который:

• определит подходящий стиль;

• выберет цветовое решение;

• определит зоны под розетки.

Ранее сформированные дизайн-проекты допускается использовать для своей квартиры. Посмотреть разнообразные стили помещений можно в интернете. План квартиры создают в спец. программе, установленной на ПК.

Индивидуальный проект от специалиста предоставляется в случае обращения в дизайнерскую фирму. Услугу реализуют крупные компании, занимающиеся ремонтными работами в квартирах. Дизайнеры осматривают помещение, создают стиль, совместно с мастерами рассчитывают стоимость дизайнерского ремонта. Озвученная цена включает в себя дизайн-проект.

Цена зависит от многих факторов: размера помещения, выбранных материалов, вида квартиры. В целях экономии времени лучше заказать полный расчет у специалистов.

Подбор материалов для ремонта

Это заключительный этап. Выбор материалов зависит от вкуса собственников, стиля и бюджета. Но необходимо принимать во внимание все нюансы, связанные с особенностями квартиры или загородного дома. Например, для кухни покупают материалы, устойчивые к перепадам температур, для ванной с увеличенной влагостойкостью.

Владельцы могут выбрать материалы самостоятельно, но существует риск ошибки. Именно поэтому обращаются к специалистам, которые расскажут об особенностях того или иного материала, при готовности заказчика подберут оптимальный вариант под индивидуальный дизайн-проект. Заказ материалов через компанию удобно еще и тем, что исполнитель экономит не только время заказчика, но и его средства. Чаще всего, специализированным компаниям поставщики строительных/отделочных материалов предоставляют солидные скидки.

После выбора материала можно приступить к реализации ремонтных работ. Из помещения выносится вся мебель. Если услуги оказывает специализированная фирма, заказчику остается только контролировать ход работ и дожидаться обновленной квартиры.